Вопросы защиты интересов граждан в жилищно-коммунальном комплексе – в сфере постоянного внимания органов прокуратуры в УрФО.

        Вопросы защиты интересов граждан в жилищно-коммунальном  комплексе продолжают оставаться в сфере особого внимания органов прокуратуры в Уральском федеральном округе.
        В Тюменской области прокуратура Ленинского округа г. Тюмени провела в ООО «Управляющая компания «Союз» проверку соблюдения прав жильцов трех многоквартирных домов на нормальные условия жизнедеятельности, в ходе которой выявлены нарушения закона.
        Установлено, что 28 января текущего года на магистральном трубопроводе по ул. Харьковской в Тюмени произошла серьезная авария и в домах отключили тепло. Управляющей компании «Союз» необходимо было принять меры по недопущению размораживания системы отопления в обслуживаемых ею жилых домах по ул. 50 лет Октября, 39, ул. Харьковской, 60 и ул. Минской, 15, однако необходимые мероприятия не проведены.
        На следующее утро авария на трубопроводе была ликвидирована, однако тепло и горячая вода в многоэтажные дома не вернулись, поскольку по вине управляющей компании система отопления оказалась разморожена. Жильцы в условиях аномальных холодов в течение нескольких дней были лишены необходимого тепла.
        Кроме того, установлено, что управляющая организация не в полном объеме раскрывала информацию о тарифах на коммунальные ресурсы, работах по ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах.
        В этой связи прокуратура возбудила в отношении управляющей компании «Союз» дела по ст. 7.22 (нарушение правил содержания и ремонта жилых помещений), 7.23 (нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами) и ч.1 ст. 7.23.1 (нарушение законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами) КоАП РФ. По результатам их рассмотрения Государственная жилищная инспекция Тюменской области оштрафовала управляющую компанию на 300 тыс. рублей.
        В Ямало-Ненецком автономном округе прокуратурой г. Новый Уренгой проведена проверка по обращению жителя 45-квартирного дома в микрорайоне Приозерный г. Новый Уренгой о нарушении жилищных прав.
        Надзорными мероприятиями установлено, что жилой дом, единственным собственником которого является ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация»,  был принят в эксплуатацию в декабре 2012 года. В 2013 году филиал «Уренгойская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация» предоставил жилые помещения своим работникам по договорам коммерческого найма.
        В нарушение требований ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, начисление платы за коммунальные услуги по тепло-, водо-, электроснабжению и водоотведению жильцам дома осуществлялось по тарифам, установленным для «иных потребителей», которые значительно превышали тарифы для «населения».
        В результате этих нарушений размер платы за коммунальные услуги, оказанные в течение 2013 года, был завышен на 7,8 млн. рублей.
        В этой связи прокурором г. Новый Уренгой директору филиала «Уренгойская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация» внесено представление, по результатам рассмотрения которого гражданам произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.