Работники управления Генеральной прокуратуры РФ в УрФО и прокуратуры Свердловской области осуществили выезды на проблемные объекты долевого строительства.

Во исполнение поручения заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Пономарёва 1 февраля 2018 года работники управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Уральском федеральном округе и прокуратуры Свердловской области совместно с сотрудниками Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области осуществили выезды на строительные объекты ЖК «Щербакова 20» и ЖК «Кольцовский дворик», возведение которых приостановлено.



Данные объекты включены в региональный план-график («дорожную карту») по реализации мероприятий с целью решения проблем дольщиков, включенных в реестр граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Так, строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах с пристроенным дошкольным учреждением и подземным паркингом по ул. Щербакова, 20 в г. Екатеринбурге осуществляло ООО «Рубикон-Аэро Инвест», которое в настоящее время признано несостоятельным (банкротом).

С учетом нарушения нормируемых сроков строительства этот объект включен в реестр «проблемных». В связи с этим прокуратурой принимались необходимые меры прокурорского реагирования, по инициативе надзорного ведомства ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области 28.03.2017 возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

В настоящее время удалось изыскать способ поддержки пострадавшим гражданам: участникам долевого строительства ЖК «Щербакова 20» предложено заключить договоры мены, передав АО «САИЖК» права требования на незавершенные строительством квартиры в ЖК «Щербакова 20», взамен получив квартиры в ЖК «Рощинский».

Вторым объектом, на который осуществлен выезд, стал жилой комплекс «Кольцовский дворик», расположенный в пос. Кольцово. На данной площадке застройщиком ООО «Диарт-Урал» планировалось возвести 5 многоквартирных жилых домов, возведение которых «застопорилось» уже на первом объекте.
В связи со срывом сроков строительства органами прокуратуры принят комплекс мер реагирования. Наряду с этим, Губернатору Свердловской области предложено в соответствии с установленной компетенцией реализовать дополнительные мероприятия по решению проблем. В частности, одним из способов рассматривается привлечение стороннего инвестора в лице ЗАО «Форум-групп», которым задекларирована заявка на реализацию масштабного инвестиционного проекта.

В рамках состоявшихся выездов проведены совещания, осмотр текущего состояния «проблемных» объектов и жилья в ЖК «Рощинский», предлагаемого гражданам взамен квартир в ЖК «Щербакова 20». Заслушаны отчеты представителей Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и АО «САИЖК».

Реализация мер по защите и восстановлению прав участников строительства указанных объектов остается на постоянном контроле органов прокуратуры.